Phương pháp xử lý hiệu quả nhất khi mái tôn bị thấm dột

Chống dột mái tôn như thế nào cho hiệu quả là câu hỏi mà nhiều người tìm kiếm, nhất là vào mùa mưa bão. Xử lý mái tôn bị dột là công việc không thể bỏ qua nếu như phần mái có những dấu hiệu xuống cấp

Dưới đây là một số biện pháp chống thấm dột mái tôn và gợi ý các loại vật liệu chống dột để thi công mái tôn tốt nhất hiện nay.

Phương pháp kiểm tra mái tôn bị thấm dột

• Để bảo vệ mái tôn, mỗi năm bạn nên kiểm tra ít nhất một lần. Việc kiểm tra thường xuyên sẽ giúp việc chống thấm dột mái tôn đạt hiệu quả cao
• Trong quá trình kiểm tra bạn nên lưu ý đến việc đặt chân của mình. Chú ý đi theo các điểm vắt đinh nối và xà đón. Tránh đi vào giữa tấm tôn vì lâu ngày tôn có thể bị mục nát, gây mất an toàn. Có 2 cách phổ biến để kiểm tra thấm dột mái tôn là sử dụng vòi nước và quan sát bằng mắt khi trèo lên mái.

Sử dụng nguồn nước

• Để chống dột mái tôn, trước hết bạn phải kiểm tra mái. Sử dụng vòi nước trực tiếp là cách làm thông dụng.
• Bạn phun nước lên mái, đặt vòi ở điểm cao nhất. Đặt vòi như vậy cho nước chảy lâu như mưa. Sau đó, bạn quan sát từ phần dưới mái, quan sát các điểm, chú ý những điểm có ốc vít và các mối nối tôn. Những vị trí rò rỉ là nơi cần chống thấm mái tôn.
• Bạn cần đánh dấu tất cả các vị trí đó lại theo thứ tự để khi xử lý không bị bỏ xót.

Quan sát trực tiếp bằng mắt thường

– Bằng mắt thường bạn cũng có thể quan sát những điểm tôn bị thấm dột khi trực tiếp trèo lên mái. Bạn cần đánh dấu tất cả các vị trí tôn bị hoen gỉ, mục nát để xử lý.

– Cách kiểm tra mái tôn này giúp bạn kiểm tra cả những vị trí bắn keo. Với những tấm tôn hỏng, vị trí bắn ốc bị hỏng bạn cũng có thể nắm được khi quan sát. Kết hợp những gì quan sát được khi trèo lên mái và quan sát hằng ngày bạn sẽ có kết luận tổng thể về tình trạng mái tôn nhà mình.

Những cách xử lý mái tôn bị dột hiệu quả nhất

• Xử lý mái tôn bị dột cần làm đúng cách, đủ thiết bị. Trước khi chống dột cho mái tôn bạn cần lau sạch bề mặt tôn bằng khăn sạch. Nên lau toàn bộ diện tích cần chống thấm dột. Với những trường hợp mẫu mái tôn vòm đẹp bị gỉ sét cần sử dụng bàn chải sắt để làm sạch.
• Khi tiến hành chống dột mái tôn cần chuẩn bị sẵn:
• Khoan bắn vít.
• Keo silicon dùng dán mái tôn.
• Các loại vít lạnh, miếng tôn nhỏ, sơn chống gỉ.
  …
• Trong bản vẽ nhà khung thép 2 tầng có đầy đủ các thông số kỹ thuật cũng như dự toán chi phí cho người dùng. Đó cũng là lý do khiến mọi người tin tưởng lựa chọn một bản vẽ phù hợp nhất cho công trình trước khi bắt tay vào thi công, sửa chữa công trình..

Thay thế đinh vít bị hỏng, hoen gỉ cho mái tôn

• Trong trường hợp các vít, ốc mái tôn bị hỏng bạn cần thay thế chúng. Trước tiên hãy tháo những vít cũ bị hỏng, sau đó bắn vít mới vào lỗ cũ (nếu các lỗ vít không bị giãn rộng).
• Trường hợp các lỗ vít cũng bị rộng, bạn nên bơm keo silicon chống dột mái tôn. Sau đó, bạn có thể bắn vít vào lại các lỗ mà không lo ốc vít bị lỏng lẻo. Đây là cách làm an toàn và hiệu quả khi chống dột cho mái tôn.

Chống dột mái tôn bị thủng ở vị trí giữa tấm

• Nhiều trường hợp mái tôn bị thủng ở giữa tấm, không gần bị trí xà đón. Cách chống dột mái tôn trong trường hợp này có 2 hướng:
• Với vết thủng nhỏ: Sử dụng keo dán tôn chống dột silicon hoặc xi măng bịt lỗ thủng lại. Bạn cũng có thể bắn 1 ốc vít lạnh vào điểm thủng trước khi bắn keo (nếu lỗ thủng nhỏ hơn vít).
• Với vết thủng lớn: Trước tiên bạn cần lau sạch bề mặt tôn. Sau đó, sử dụng một miếng tôn khác (lớn hơn vết thủng 10cm về chiều dài và rộng). Tiếp đến là sử dụng keo dán gắn miếng tôn đã chuẩn bị vào vết thủng.
  Đây là cách chống thấm, chống dột mái tôn an toàn, hiệu quả thường được áp dụng.
• Chống dột mái tôn bị hở hoặc thủng ở nơi tiếp giáp
• Các vị trí tôn gối lên nhau được gọi là vị trí tiếp giáp hay khe tiếp giáp. Sau một thời gian sử dụng, tôn thường bị mục nát hoặc giãn rộng ở vị trí này. Điều đó khiến nước mưa chảy ngược vào trong công trình.

Có 2 cách xử lý mái tôn bị dột ở nơi tiếp giáp như sau:

Nơi tiếp giáp hở nhưng không bị gỉ: Trường hợp này bạn có thể sử dụng keo silicon bắn trực tiếp vào 2 mặt của điểm tiếp giáp. Có thể sử dụng gạch để đè lên trong khoảng thời gian chờ keo dính hẳn.
Nơi tiếp giáp hở và bị gỉ: Với lỗi này bạn cần lấy 1m tôn mới, đặt chồng lên vị trí tiếp giáp bị hở. Sau đó, dùng vít và keo để cố định. Bước này giúp che đi phần tôn hở và bị gỉ an toàn, hiệu quả.

Các loại vật liệu chống dột mái tôn thông dụng nhất hiện nay

• Hiện nay có nhiều loại vật liệu chống dột cho mái tôn hiệu quả được các hộ gia đình, chủ đầu tư sử dụng. Các vật liệu phổ biến nhất là:
• Keo dán tôn chống dột (Silicon chống dột mái tôn, keo dán RTV, keo dán Acrylic, keo dán TX 911,…).
• Tấm dán chống dột mái tôn.
• Keo dán tôn chống dột
• Các loại keo chống dột mái tôn hiện là giải pháp hiệu quả để xử lý những mái tôn bị hư hại. Keo dán tôn chống dột có tính tạo màng và độ co giãn lớn. Từ đó, chúng có thể chống chịu với thời tiết và bám dính hiệu quả.